Un partenariat avec le promoteur BOPRO pour développer un parc mixte dédié à le bioéconomie et à la création d’emplois a été scellé. La SPLA-IN Roissy Pays de France, aménageur du projet d’aménagement du quartier de gare de Gonesse, et le promoteur BOPRO ont signé un protocole de partenariat pour développer le premier projet économique du site, sur environ 6,5 hectares. Il marque le lancement opérationnel du projet d’aménagement du Triangle de Gonesse, situé autour de la future gare de Gonesse de la ligne 17 du Grand Paris Express.
« Avec ce premier partenariat, le projet d’aménagement du Triangle de Gonesse entre dans sa phase concrète. Notre priorité est de créer des emplois durables et accessibles pour les habitants du territoire, tout en préservant notre patrimoine agricole. Le choix de BOPRO, opérateur reconnu pour son expertise en développement durable, nous permet d’allier ambition économique et exigence environnementale », déclare Pascal Doll, Président de la SPLA-IN Roissy Pays de France.
UN PROJET QUI RÉPOND AUX BESOINS DU TERRITOIRE
« Au sein de la SPLA-IN, aux côtés de la CARPF et du Département du Val d’Oise, Grand Paris Aménagement mobilise ses expertises en aménagement et développement économique. Ce partenariat fructueux, sous la houlette du président Doll, nous a permis collectivement d’identifier l’opérateur BOPRO, capable de répondre aux ambitions économiques et environnementales du Triangle de Gonesse », déclare Jean-Philippe Dugoin-Clément, Président de Grand Paris Aménagement.
Pour Marie-Christine Cavecchi, Présidente du Département du Val d’Oise : « Ce partenariat est une excellente nouvelle pour le Val d’Oise. Il concrétise notre ambition de développer, autour de la future gare de Gonesse, un pôle économique innovant, créateur d’emplois locaux et résolument tourné vers la transition écologique. L’expérience reconnue de BOPRO, notamment dans la reconversion durable du port d’Anvers, est un atout majeur pour réussir ce projet exemplaire au service des habitants et de l’attractivité du territoire. »
Le projet développé par BOPRO vise à créer des emplois diversifiés et durables pour les habitants du territoire, en privilégiant les filières de la bioéconomie : alimentation durable, matériaux biosourcés, biotechnologies, éco-construction.
Concrètement, le projet de parc d’activités de 6,5 hectares prévoit :
- Des startups innovantes dans les domaines de la bioéconomie
- Des centres de recherche et de formation
- Des unités de production industrielle
- Des espaces de bureaux et de services
Cette diversité permettra aux entreprises de grandir sur place, des premières phases de leur développement jusqu’à leur maturité, sans avoir à quitter le territoire.
Les entreprises seront encouragées à travailler ensemble et à mutualiser certains équipements (restauration, espaces de réunion, équipements sportifs) pour créer un véritable lieu de vie économique.
Le projet s’inscrit dans une démarche exigeante en matière environnementale, avec une attention particulière portée à l’économie circulaire et à la sobriété des ressources mobilisées.
BOPRO, UN PROMOTEUR SPÉCIALISÉ DANS LES PROJETS DURABLES
« Nous sommes fiers de concrétiser notre engagement aux côtés des membres de la SPLA Roissy Pays-de-France sur le Triangle de Gonesse. Ce projet nous permet d’appliquer notre expertise en développement de parcs d’activités circulaires et de contribuer à l’émergence d’un véritable écosystème économique au service de la transition écologique. » témoigne Peter Garre, Administrateur Délégué de BOPRO.
BOPRO est un promoteur, investisseur et exploitant belge reconnu pour son expertise en développement de projets économiques à forte valeur environnementale.
L’entreprise développe notamment le projet BluGate à Anvers, aux côtés de la Ville et du Port d’Anvers : la reconversion exemplaire d’une ancienne friche pétrolière de 60 hectares en parc d’activités circulaire et éco-efficace.
BOPRO devient ainsi le premier opérateur privé à s’engager sur le projet d’aménagement autour de la future gare de Gonesse.
UN PROJET D’AMÉNAGEMENT DE 120 HECTARES
Le projet d’aménagement autour de la future gare de Gonesse (ligne 17 du Grand Paris Express) s’étend sur environ 120 hectares.
Situé à 20 minutes de Paris et 8 minutes de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, ce futur quartier d’activités a vocation à accueillir des activités économiques tertiaires et productives ciblées sur les filières de la bioéconomie (matériaux biosourcés, éco-construction, agroalimentaire durable, biotechnologies), ainsi que des équipements publics dont une cité scolaire internationale intégrant un lycée agricole (ouverture prévue en 2029).
Le projet d’aménagement est porté par la SPLA-IN Roissy Pays de France, société publique locale d’aménagement d’intérêt national créée par la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, Grand Paris Aménagement, et le Département du Val d’Oise.
Le territoire du Grand Roissy constitue un pôle d’emploi majeur, labelisé « Territoires d’Industrie » depuis 2018.
LE BAIL À CONSTRUCTION : GARDER LA MAÎTRISE DES TERRAINS STRATÉGIQUES
Dans un contexte de raréfaction du foncier économique, et afin de garantir la maîtrise sur le long terme du positionnement économique du site, la SPLA-IN a fait le choix conserver les terrains, qui seront proposés aux opérateurs via des baux à construction de long terme. C’est le principe retenu avec Bopro pour ce premier partenariat.
Le portage des terrains sera assuré par Terra Eco, foncière publique portée par l’opérateur public Grand Paris Aménagement et la Banque des Territoires.
Ce dispositif permet à la fois :
- De conserver la maîtrise publique du foncier sur le long terme
- De permettre aux entreprises de concentrer leurs investissements sur leurs projets, sans avoir à acheter les terrains
- De garantir que le site reste dédié au développement économique et à la création d’emplois durables pour le territoire
Le choix des entreprises qui s’installeront sur le site s’effectuera en lien étroit avec les collectivités locales (Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France, Département du Val d’Oise, Ville de Gonesse), avec des objectifs clés : diversifier les filières économiques et favoriser la création d’emplois variés et accessibles aux habitants.
CALENDRIER PRÉVISIONNEL
2026 : Finalisation de la conception du projet et dépôt des demandes de permis de construire
Mi-2027 : Signature des promesses de baux à construction
2028 : Démarrage des premiers travaux
Fin 2028 : Mise en service de la gare de Gonesse (ligne 17)
2029 : Livraison des premiers bâtiments et ouverture de la Cité scolaire internationale
À propos de la SPLA-IN Roissy Pays de France
Société publique locale d’aménagement d’intérêt national créée par Grand Paris Aménagement, la Communauté d’Agglomération Roissy Pays de France et le Département du Val d’Oise, la SPLA-IN est l’aménageur du projet d’aménagement du Triangle de Gonesse depuis janvier 2026.
