Dentressangle Immobilier Logistique lance la commercialisation d’eParkWest, parc d’activités de 116 000m2 nouvelle génération à vocation industrielle, distribution et logistique, à Cergy-Pontoise. Il se développe sur le site historique de Renault au sein du parc d’activités des Bellevues à Eragny-sur-Oise où pendant 40 ans, le groupe automobile a exploité un site logistique dédié à ses usines françaises et européennes.
Dentressangle a annoncé officiellement le début de la commercialisation d’eParkWest, projet XXL unique en Ile-de-France. Traduction de l’évolution des modes de développement économique, eParkWest est un projet Zéro Artificialisation Net (ZAN) des sols. Racheté en 2021, l’ancien site de Renault a été entièrement déconstruit pour proposer 116 000m2 de locaux d’activités industrielles, de distribution et de logistique : – 16.500m2 de bâtiment d’activités industrielles ; – 19.500m2 d’activités de stockage et logistique ; – 80.000m2 de plateforme logistique.
Implanté au cœur d’un espace de 27 hectares, divisé en deux immeubles clés-en-main et une plateforme logistique, le site offre de nombreuses possibilités d’aménagement en fonction des besoins des utilisateurs. Il offre également de nombreux services au sein ou à proximité de ses 6 hectares d’espaces verts : parcours de santé, crèches, restaurants, commerces, piscines…etc.
En ligne avec la démarche RSE de Dentressangle Immobilier Logistique, eParkWest se distingue par un projet pensé dès la conception pour réduire au maximum son empreinte environnementale, avec un développement à l’empreinte environnementale maîtrisée : Des certifications environnementales BREEAM niveau Excellent et WELL niveau Silver ; – Un raccordement possible à la ligne de fret ferroviaire contiguë au site ; – Des centrales photovoltaïques sur plus de 50% des toitures pour une puissance estimée autour de 7MWc ; – Un plan de suivi de la qualité de l’air à l’extérieur et dans les locaux ; – Un réseau de chauffage relevant d’une centrale de chauffage urbain produisant une énergie à 70 % issue de sources renouvelables (biomasse) et de l’incinération de déchets ; – La récupération des eaux pluviales et l’installation d’équipements hydro-économes ; – Un niveau d’émission carbone conforme aux Accords de Paris et à la RE2020.
Développés sur un espace dédié depuis plus de 40 ans aux activités industrielles et logistiques, les permis de construire et autorisation environnementale d’eParkWest sont purgés de tout recours. La livraison du site est prévue dès l’année 2025 en plusieurs phases en fonction des bâtiments.
Comme le souligne Christophe Broncard, Directeur général de Dentressangle Immobilier Logistique : « eParkWest est un projet exceptionnel par sa taille, son emplacement et son ambition : inventer le parc d’activités économiques et industrielles de demain : plus agréable et efficace pour les utilisateurs, plus durable dans sa construction et son utilisation. Son développement est l’illustration du savoir-faire de DENTRESSANGLE puisque nous avons mis seulement 2 ans entre l’achat du terrain et le lancement de la commercialisation de ce nouveau projet aux permis de construire purgés de tout recours. Dans un contexte hexagonal, à l’heure du ZAN, c’est une performance qui montre néanmoins qu’une parfaite coordination entre acteurs économiques et collectivités permet de développer les territoires positivement, avec un nombre certain d’emplois à la clé”.
Pour en savoir plus : eparkwest.com/dentressangle.com
