DENTRESSANGLE Immobilier Logistique a annoncé le lancement de la construction de sa plateforme logistique eParkWest, un projet ambitieux de 116 000 m² situé à Cergy-Pontoise. Dès à présent, avec le concours du constructeur IDEC, le promoteur démarre la construction d’une première tranche de 42 000m2 du bâtiment logistique de grande dimension, prévue pour faire 80 000 m².
Ce futur bâtiment s’érigera au sein du parc d’activités eParkWest de 27 hectares – implanté sur les communes d’Éragny et de Saint-Ouen-l’Aumône. La commercialisation avec l’aide de CBRE a démarré en 2023. La business unit dédiée à l’immobilier logistique du groupe Dentressangle a également fait appel pour ce projet à l’agence GBL Architectes.
La mise en exploitation de la première tranche de la plateforme logistique, déjà louée en partie à « un utilisateur de renommée nationale », est prévue à horizon début 2026. « Nous sommes fiers de lancer la construction avec Idec de ce projet d’envergure qui a déjà séduit un utilisateur de renom pour une surface proche des 25 000 m², précise Christophe Broncard, directeur général de Dentressangle Immobilier Logistique. eParkWest répond aux besoins croissants des entreprises en matière de renouvellement immobilier en proposant des produits logistiques et industriels au plus haut niveau d’exigence des standards environnementaux et de productivité d’aujourd’hui. »
Comprenant à terme, selon le descriptif de la foncière française, « 16 500 m² de bâtiment d’activités industrielles, 19 500 m² d’activités de stockage et logistique et 80 000 m² de plateforme logistique », le parc d’activités pourrait potentiellement bénéficier d’un raccordement à une ligne de fret ferroviaire, « contiguë au site », indique Dentressangle Immobilier Logistique.
Il bénéficera également de certifications environnementales BREEAM niveau Excellent et WELL niveau Gold, sera équipé de centrales photovoltaïques sur plus de 50% des toitures pour un puissance estimée autour de 7MWc. Un réseau de chauffage relevant d’une centrale de chauffage urbain produira une énergie à 70 % issue de sources renouvelables (biomasse) et de l’incinération de déchets, avec récupération des eaux pluviales et l’installation d’équipements hydro-économes.
