Hammerson plc a finalisé l’acquisition, du centre commercial Cergy 3 de 11 000 m2, adjacent à son centre Les 3 Fontaines, pour un montant de 81 millions €. Le bâtiment comprend actuellement 46 boutiques et restaurants, dont la Fnac, la Grande Récré et Foot Locker. L’acquisition de Cergy 3 permet à Hammerson de consolider sa position dans la région et d’améliorer l’expérience shopping proposée aux visiteurs, grâce à la gestion désormais mutualisée de la commercialisation et des animations et services des deux centres.
Hammerson continue d’avancer sur un projet d’extension de 33 000 m2 du centre récemment rénové. En parallèle d’un projet plus global de requalification urbaine de l’agglomération de Cergy-Pontoise, cette extension porterait la surface commerciale totale à plus de 95 000 m2, comprenant 3 700 places de parking, 230 boutiques et une offre attractive de restauration et loisirs, pour créer l’une des destinations shopping phares de la région parisienne. Le projet d’extension est soutenu par les copropriétaires du centre, le supermarché Auchan et les autorités locales. Les autorisations administratives ont été obtenues, l’entreprise générale a été désignée et la pré-commercialisation progresse en vue d’un démarrage courant 2018.
Cergy 3 accueille 46 boutiques et restaurants, parmi lesquels la FNAC, la Grande Récré et Foot Locker, et enregistre 3,2 millions € de loyers annuels. Des initiatives ont d’ores et déjà été identifiées pour en accroître l’attractivité.
« L’acquisition de Cergy 3 renforce notre présence au sein de l’une des zones les plus dynamiques de la région parisienne, en augmentant la taille des 3 Fontaines et en assurant une qualité de l’offre commerciale et des services équivalente sur l’ensemble de l’actif, grâce à la gestion désormais mutualisée de la commercialisation, souligne David Atkins, CEO d’Hammerson. La future extension des 3 Fontaines nous permettra de renforcer plus encore l’attractivité de l’un de nos actifs clés en France, grâce à l’ajout de nouvelles enseignes internationales mode et d’une offre élargie de loisirs et de restauration ».
Centre Commercial Les 3 Fontaines : 01 30 31 89 96 – www.3fontaines.com
