GA SMART BUILDING livre l’immeuble de bureaux « Gymnote I » à Cergy

GA SMART BUILDING vient de livrer le premier bâtiment de l’ensemble immobilier Gymnote, développé en étroite collaboration avec la Communauté d’Agglomération de Cergy-Pontoise et Cergy-Pontoise Aménagement. Cet ensemble mixte de 11 000 m2 est composé d’un bâtiment de bureaux à destination de Ramsay Santé ainsi que d’une résidence étudiante pour le compte du Groupe Kley. Imaginé par l’agence d’architectes Reichen & Robert, il constitue un signal architectural fort en entrée de ville. 

L’immeuble de bureaux « Gymnote I », d’une surface de 6 000 m2 sur 9 niveaux est destiné à accueillir les collaborateurs de Ramsay Santé. Le bâtiment propose une façade originale et cinétique, habillée de lames métalliques. Les espaces de travail, pensés pour être flexibles et évolutifs, sont livrés prêts à l’emploi avec le mobilier et peuvent d’ores-et- déjà accueillir les équipes. L’offre est complétée d’une salle de fitness avec vestiaires et douches ; d’espaces de détente et de coworking ; ainsi qu’une terrasse de 100 m2 plein sud au dernier étage et des balcons accessibles à tous les niveaux. 

« Dans les circonstances actuelles, nous sommes très fiers de livrer aujourd’hui ce nouveau bâtiment. Le chantier avait été arrêté quelques jours avant sa livraison initialement prévue fin mars. Nous avons mis beaucoup d’énergie pour pouvoir le livrer le plus rapidement possible à la sortie du confinement et permettre à son utilisateur, Ramsay Santé, d’y installer ses équipes », précise Frédéric Celdran, Directeur-Général Pôle Promotion et Services de GA Smart Building. 

Réalisé en FullBIM – la maquette numérique 3D développée par GA Smart Building qui permet de suivre en temps réel les évolutions du chantier – le bâtiment est également piloté par GAPÉO®, le système de pilotage et de monitoring des consommations développé par GA. Une technologie qui optimise la performance énergétique du bâtiment tout en améliorant le confort de l’utilisateur. L’immeuble de bureaux « Gymnote I » fait ainsi partie des bâtiments pilotes visant la labellisation OsmoZ pour la qualité d’usage et le confort sur le lieu de travail tout en visant la certification HQE® Bâtiment Durable niveau « Très Performant ». 

Qui est Ramsay Santé ?

Après le rachat du groupe Capio en 2018, Ramsay Santé est devenu l’un des leaders européens de l’hospitalisation privée et des soins primaires. Le groupe compte aujourd’hui 36 000 salariés et travaille avec près de 8 600 praticiens libéraux. Présent dans 6 pays, la France, la Suède, la Norvège, le Danemark, l’Allemagne et l’Italie, le groupe soigne plus de 7 millions de patients par an dans ses 350 établissements.
En hospitalisation, Ramsay Santé propose la quasi-totalité des prises en charges médicales et chirurgicales dans trois métiers : Médecine-Chirurgie-Obstétrique (MCO), Soins de Suite et de Réadaptation (SSR) et Santé Mentale. Partout où il est présent, le groupe participe aux missions de service public de santé et au maillage sanitaire du territoire, comme en Suède où le groupe dispose de plus d’une centaine de maisons de santé de proximité. La qualité et la sécurité des soins est la priorité du groupe dans tous les pays où il opère. C’est pourquoi le groupe est aujourd’hui l’une des références en matière de médecine moderne, tout particulièrement en matière de chirurgie ambulatoire et de récupération rapide après chirurgie.
Le groupe investit également tous les ans plus de 200 millions d’€ dans ses établissements que ce soit dans les nouvelles technologies chirurgicales, d’imagerie, la construction et la modernisation d’établissements… Il innove aussi au service des patients avec de nouveaux outils digitaux ou encore en faisant évoluer ses organisations pour une meilleure efficacité de la prise en charge. 

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Ce sujet au cœur de l’actualité économique interroge l’avenir de nos entreprises locales face à l’essor des géants étrangers du e-commerce. Comment concilier compétitivité, innovation et préservation de notre tissu économique ? Trois invités d’exception apporteront leur éclairage le 9 avril de 11h45 à 14h au restaurant Cocotte – 4 Pierre Mendes France à Montmorency :  Romain ESKENAZI, député du Val d’Oise et président de la mission d’information sur les produits importés en France ; Marc LOLIVIER, Directeur Général de la FEVAD (Fédération du e-commerce et de la Vente à Distance) ; Hervé DENIAU, Directeur du Centre commercial Les 3 Fontaines à Cergy. Le commerce en France évolue dans un environnement tendu, marqué par un triple effet ciseau : pouvoir d’achat contraint, explosion du e-commerce et intensification de la guerre des prix.Après le pic inflationniste 2022–2023, la consommation reste prudente : les ménages arbitrent davantage leurs dépenses, on note un repli sur les produits essentiels, un baisse des volumes dans de nombreux secteurs (habillement, équipement maison). Résultat : le commerce physique souffre d’une érosion de la fréquentation et du panier moyen. Il faut aussi noter la pression structurelle du e-commerce. Les plateformes en ligne continuent de gagner du terrain : poids croissant du e-commerce dans le commerce de détail, concurrence directe sur les prix, la disponibilité et la livraison, habitudes d’achat durablement transformées (comparaison instantanée, achat mobile). Les acteurs physiques subissent une désintermédiation partielle et une pression accrue sur leurs marges.La guerre des prix se généralise. Dans un contexte de tension sur le pouvoir d’achat : les enseignes multiplient promotions, remises et opérations choc. Les distributeurs compressent leurs marges pour rester compétitifs. La pression des centrales d’achat sur les fournisseurs est forte.Les modèles commerciaux sont sous tension. Les enseignes doivent absorber simultanément la hausse des coûts (énergie, loyers, salaires), les investissements dans le digital, la concurrence des pure players et marketplaces. Beaucoup de commerces indépendants et réseaux fragiles sont exposés, avec des risques accrus de fermetures.Face à ces mutations, plusieurs tendances se dégagent : développement de stratégies omnicanales (click & collect, drive…), montée en gamme ou spécialisation pour se différencier, recentrage sur l’expérience client et la proximité, ou encore accélération des circuits courts et du local (argument différenciant).   

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